Endefinitiva, el inquilino tendrá que acatar el artículo 23.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el cual describe que "la Obrasen la vivienda alquilada: derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario Las obras que debe / pueden realizar arrendatario y arrendador en la vivienda objeto de Siel arrendatario no ingresa las retenciones, el arrendador puede verse afectado en términos fiscales. A continuación, se detallan algunas de las posibles consecuencias: 3.1. No deducción de las retenciones. Si el arrendador no recibe las retenciones correspondientes, no podrá deducirlas en su declaración de impuesto sobre Elartículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) dice:. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación Segúnla ley, el propietario puede repercutir al inquilino el costo de las obras realizadas en el inmueble de alquiler. Sin embargo, esta repercusión está sujeta a determinadas condiciones. En primer lugar, el propietario solo puede repercutir un 12% anual del capital invertido en la reparación, el cual debe ser integrado en la renta. Encasos de matrimonio o convivencia bajo el régimen de separación de bienes, los bienes heredados seguirán siendo considerados privativos, ya que cada cónyuge o conviviente es dueño exclusivo de sus propios bienes. En este régimen, no existe una comunidad de bienes ni se establecen gananciales, por lo que los bienes Elparque público de viviendas de Barcelona comprende más de 6.300 pisos de alquiler, destinados a asegurar el derecho a la vivienda a un precio asequible. firmar un contrato de obras en el que se incluyan plazos, materiales y precios con un contratista; firmar, ante notario, la escritura de obra nueva al final de la construcción; Losderechos de una pareja sin estar casados pueden variar según las leyes y regulaciones de cada país. En general, las parejas no casadas pueden tener ciertos derechos legales, como el derecho a la propiedad conjunta, el derecho a heredar en ausencia de un testamento, y el derecho a tomar decisiones médicas en caso de Existeun gran desconocimiento sobre qué tipo de obras y reformas puede hacer un inquilino en un piso de alquiler, así como quién debe hacerse cargo de las reparaciones y las averías que vayan surgiendo mientras dura el contrato de arrendamiento.. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que Queno te engañen: estos son los dos gastos que siempre deben pagar inquilino y casero El propietario de la vivienda debe hacerse cargo del coste que conlleva el alta de los suministros (luz OFdupZ5.